ACCUEIL — INSPIRATIONS — Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique en 2025 ?
Temps de lecture : 4 minutes
Vous avez choisi de vous lancer dans la rénovation énergétique de votre logement et vous aimeriez en savoir plus sur les aides financières disponibles pour soutenir votre projet ? Cet article est là pour vous donner un panorama des différentes options de financement qui s’offrent à vous.
Applicable dès l’achat des équipements concernés pour une habitation achevée de plus de deux ans, la TVA à taux réduit permet de diminuer le coût des travaux de rénovation. Celle-ci sera réduite à 10% lorsqu’il s’agit de travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien, et peut descendre jusqu’à 5,5 % pour les prestations qui visent directement une économie d’énergie. Bon nombre d’équipements (selon réglementations en vigueur) sont ainsi éligibles à cette baisse de TVA à 5,5%, et ce indépendamment des conditions de ressources du demandeur.
Les aides de l’État sont d’un soutien majeur pour les ménages qui souhaitent réaliser des projets de rénovation. MaPrimeRénov’ reste le dispositif phare : elle est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires et dépend des revenus du ménage demandeur, du projet de travaux et des caractéristiques du logement. Ainsi, certains équipements tels que les portes ou les fenêtres peuvent être en partie financés par cette aide, selon les conditions de ressources du demandeur. D’autres aides sont mises en place par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) comme MaPrimeAdapt’ qui est dédiée à l’adaptation des logements lors de la perte d’autonomie.
Si l’ensemble des aides d’État ont pour objectif d’encourager la rénovation énergétique, de renforcer l’adaptation des logements à la perte d’autonomie ou encore à lutter contre l’habitat indigne, elles restent soumises à plusieurs conditions d’éligibilité.
En parallèle, des solutions de financement bancaires soutenues par l’État sont disponibles pour simplifier l’accès aux travaux de rénovation énergétique. L’éco prêt à taux 0 est un très bon exemple : accessible sans condition de ressources, il permet de financer le coût des travaux de rénovation énergétique, de la dépose des anciens équipements et des frais de maîtrise d’œuvre ou d’études techniques. Il existe également les prêts avance rénovation (PAR) et, pour les ménages les plus modestes, le prêt avance rénovation sans intérêt (PAR+) qui permet de souscrire un prêt hypothécaire remboursé à la vente du bien.
D’autres dispositifs complètent ce panorama. Les chèques énergie, attribués sous conditions de ressources, peuvent financer les dépenses liées à la rénovation énergétique si elle est réalisée par un professionnel RGE. Certains fournisseurs d’énergie peuvent aussi fournir des Certificats d’économie d’énergie (CEE), aussi appelés « aides Coup de pouce », qui sont bonifiées pour les ménages les plus modestes, et cumulables avec MaPrimeRénov et l’éco prêt à taux zéro. Enfin, certains allègements fiscaux peuvent être proposés au niveau local par les collectivités, notamment sous la forme d’exonération de taxe foncière pour certains logements rénovés.
2025 apporte des changements significatifs qui impactent les aides à la rénovation énergétique, comme la fin du financement des chaudières à gaz ou encore la modification des taux de financement de MaPrimeRénov.
L’accès à l’ensemble de ces aides doit faire l’objet d’une étude approfondie de votre projet. Aussi, pour aider chacun à y voir plus clair, il est possible de faire appel à plusieurs interlocuteurs comme France Rénov’ ou encore vos conseillers Monsieur Store qui restent disponibles à tout moment pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Vous souhaitez bénéficier d’éclairages plus précis sur vos projets de rénovation ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec les experts Monsieur Store les plus proches de chez vous.
Auteur : Pôle éditorial Monsieur Store
Publication : Janvier 2025
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