Catégories
Faire entrer l'ombre et la lumière Préserver sa tranquillité Profiter de l'extérieur

Les 4 choses à savoir avant d’installer une pergola !

- Bon à savoir -

Les 4 choses à savoir
avant d’installer une pergola !

ACCUEILINSPIRATIONS LES 4 CHOSES A SAVOIR AVANT D’INSTALLER UNE PERGOLA

Véritable espace extérieur à vivre, la pergola est un lieu de détente et de convivialité où l’on peut profiter du beau temps et se protéger des intempéries. De plus en plus prisé, à une époque où nous redécouvrons les espaces non exploités de notre habitat, beaucoup de questions subsistent autour de cet aménagement ! Découvrez ici toutes nos réponses à vos questions sur la pergola. 

Pourquoi choisir une pergola ?

Les beaux jours approchent à grands pas et vous vous voyez déjà profiter de votre extérieur ? On le sait, les repas au soleil, les siestes à l’ombre et les barbecues en famille vous manquent et il est temps de préparer cette saison de la meilleure des façons !

C’est donc le moment de vous poser les bonnes questions afin de savoir quels aménagements vous permettront de vous protéger du soleil et de la chaleur. La pergola possède de nombreux avantages qui vous permettront de profiter de votre extérieur grâce à un espace confortablement conçu pour vous offrir la même détente que dans votre salon !  

Si elle se décline en différents styles, chaque type de pergola présente ses propres bénéfices. Bien plus qu’une simple protection, la pergola est un aménagement durable. Sa structure, faite d’aluminium ou de PVC, est extrêmement robuste et résiste donc à tous types d’intempéries. 

Pergola adossée à la façade ou indépendante :
quelle configuration choisir ?

La pergola adossée à la façade

La pergola adossée s’appuie sur la façade de votre habitation pour créer un espace protégé sur votre terrasse. Avec ses 2 poteaux ancrés dans le sol, la pergola murale se situe à mi-chemin entre le store banne et la véranda.

Elle permet de bénéficier d’un abri tout au long de l’année tout en étant le bon compromis à de nombreux équipements. Elle donne du cachet à votre habitation et apparait ainsi comme la continuité de votre maison. 

La pergola indépendante

Lorsqu’elle est indépendante (sur 4 poteaux), la pergola est la solution idéale pour créer un espace de vie supplémentaire à votre habitation. De quoi vous donner quelques idées pour aménager votre espace piscine ? 

En pvc ou en aluminium, il y a de nombreuses options quant au choix du matériau. Celui-ci impactera l’aspect esthétique de votre pergola, mais aussi votre budget. Son toit, lui aussi, peut varier et chaque type d’aménagement présente ses propres bénéfices ! 

Quels sont les différents types de pergolas ?

Vous l’avez compris, chaque pergola est unique. Mais comment trouver LE modèle qui répondra à vos besoins et à vos envies ? On vous aide à découvrir tous les types de pergolas pour devenir vous-même un expert et être sûr de faire le bon choix !  

Mais attention, avant de vous lancer dans un choix définitif de type de pergola, on vous conseille de vérifier les « configurations disponibles » afin d’être sûr que votre pergola est disponible dans la bonne configuration !  

La pergola bioclimatique :

Avec ses lames orientables, la pergola bioclimatique permet de maîtriser avec précision l’ensoleillement et la ventilation de la terrasse. Il existe même certains modèles dont les lames se rétractent pour vous laisser profiter pleinement du soleil. Lorsqu’il pleut, ses lames basculent à l’horizontale afin de vous assurer une parfaite étanchéité. Quant à l’eau, elle s’évacue discrètement grâce à une gouttière dissimulée dans les montants. Ainsi, les légères averses de l’été ne viendront pas gâcher la fête ! 

Mais au-delà de ces atouts déjà majeurs, la pergola bioclimatique possède de nombreuses options qui permettent d’en profiter tout au long de l’année ! Stores latéraux, parois vitrées, chauffage ou encore éclairage, autant de possibilité que d’envies pour aménager cette pièce en plus ! 

La pergola à toile rétractable

Discrète et peu encombrante, la pergola à toile enroulable vous procure de l’ombre avec élégance. Sa toile s’enroule dans un coffre de protection et s’ouvre complètement pour laisser passer la lumière : parfait pour prendre un bain de soleil au printemps ou profiter des étoiles une belle nuit d’été !

Mais le choix de la toile n’est pas à négliger ! Résistance à la déchirure, choix des coloris, facilité d’entretien, traitement antisalissures ou déperlant… Opter pour une toile performante, c’est assurer votre confort au quotidien, une longue durée de vie et l’intégration parfaite de votre pergola à votre habitation. 

La pergola à toile enroulable

Discrète et peu encombrante, la pergola à toile enroulable vous procure de l’ombre avec élégance. Sa toile s’enroule dans un coffre de protection et s’ouvre complètement pour laisser passer la lumière : parfait pour prendre un bain de soleil au printemps ou profiter des étoiles une belle nuit d’été ! Mais le choix de la toile n’est pas à négliger ! Résistance à la déchirure, choix des coloris, facilité d’entretien, traitement antisalissures ou déperlant…

Opter pour une toile performante, c’est assurer votre confort au quotidien, une longue durée de vie et l’intégration parfaite de votre pergola à votre habitation. 

La pergola à panneaux rigides

Les pergolas à panneaux rigides offrent une protection optimale contre la pluie, et contre le soleil, lorsque le toit est opaqueLes toits transparents offrent un maximum de luminosité tout en vous préservant de la chaleur, grâce à une toiture polycarbonate, en verre feuilleté ou en panneaux Thermoresist.

Avec un toit plat ou incliné, adossée à une façade ou indépendante, la pergola à panneaux rigides s’installe aussi bien en terrasse que dans votre jardin avec une parfaite intégration de sa structure dans votre environnement. Et avec les bons équipements, votre pergola devient aussi pratique qu’esthétique ! Vous verrez, votre pergola deviendra vite le prolongement de votre maison ! 

Si vous avez fait votre choix concernant le type de pergola, nous vous conseillons de consulter les tableaux comparateurs mis à votre disposition afin d’être certain que la configuration choisie est disponible. Pour cela, référez-vous à notre rubrique « Toit » dans les fiches produits, puis “ Configurations disponibles”. 

— Legislation pergola —

Quelles sont les démarches pour installer une pergola ?

Ne s’agissant pas simplement d’un aménagement extérieur lambda, il est essentiel d’être bien renseigné à la fois sur la faisabilité et sur les prérequis pour pouvoir bénéficier de ce type d’installation. 

La pose d’une pergola peut nécessiter une déclaration préalable de travaux, ou un permis de construire dans certains cas et selon la surface au sol de votre aménagement. Il est donc nécessaire de connaître les formalités de rigueur ainsi que les documents requis pour mettre en place une demande.  

Ne vous lancez pas dans l’installation d’une pergola sans bien avoir étudié les démarches au préalable ou vous risquerez une amende pouvant aller jusqu’à 300 000€ ainsi que la destruction de votre aménagement. Un risque que l’on préfèrerait éviter.

Catégories
Faire entrer l'ombre et la lumière Préserver sa tranquillité Profiter de l'extérieur

Pergola : faut-il un permis de construire ou une déclaration en mairie ?

- Legislation PERGOLAS -

Pergola : Faut-il un permis de construire ou une déclaration en mairie ?

ACCUEILINSPIRATIONS PERGOLA : PERMIS DE CONSTRUIRE ? 

Une pergola représente un formidable atout pour votre habitat ! À la fois pratique et esthétique, celle-ci vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’intérieur. Il s’agit d’une véritable pièce en plus qui peut faire toute la différence dans l’aménagement de votre maison ! Cependant, la pose d’une pergola nécessite bien souvent d’effectuer des démarches en amont. Permis de construire ou déclaration préalable en mairie, on vous donne les clefs pour faire poser votre pergola en toute légalité !

Bien définir son projet avant de se lancer dans la pose d’une pergola :

Ne s’agissant pas simplement d’un aménagement extérieur lambda, il est essentiel d’être bien renseigné à la fois sur la faisabilité et sur les prérequis pour pouvoir bénéficier de ce type d’installation.

La pose d’une pergola peut nécessiter une déclaration préalable de travaux, ou un permis de construire dans certains cas et selon la surface au sol de votre aménagement. Il est donc nécessaire de connaître les formalités de rigueur ainsi que les documents requis pour mettre en place une demande.
Ne vous lancez pas dans l’installation d’une pergola sans bien avoir étudié les démarches au préalable. Vous pouvez risquer une amende pouvant aller jusqu’à 300 000€ ainsi que la destruction de votre aménagement. Un risque que l’on préfèrerait éviter.

La nécessité de mettre en place les démarches citées précédemment dépendra de la nature de la pergola (nouvelle construction indépendante ou pergola adossée) ainsi que de sa surface.

Toutes les démarches pour votre pergola, selon le modèle et votre localisation : 

Les pergolas indépendantes ou autoportées 

Celles-ci sont considérées comme des “constructions nouvelles”. Il sera donc nécessaire de faire une déclaration de travaux préalable, si la surface est comprise entre 5 et 20m2 au sol. D’après les articles L 421-1 et ceux du Code de l’Urbanisme, c’est la surface couverte par la pergola qui détermine le type d’autorisation à obtenir. 

Si vous souhaitez installer une pergola dont la surface au sol est supérieure à 20m2, il vous faudra alors déposer un permis de construire et présenter d’autres documents justificatifs spécifiques à votre terrain et à votre localisation. En effet, la mise en place de cette pergola sera susceptible de changer l’apparence et l’esthétisme de votre habitat et il sera donc obligatoire de demander un permis de construire avant d’engager les travaux. 

Les pergolas adossées 

Celles-ci sont cette fois considérées comme des “travaux sur construction existante”. Tout comme la pergola autoportée, il sera nécessaire de faire une déclaration de travaux si la surface au sol est inférieure à 20m2. Cependant, le seuil maximal de la surface au sol passe de 20 à 40 m² dans une zone ou une commune appartenant à un plan local d’urbanisme (PLU). Dans ce cas, ce n’est donc qu’à partir de 40 m² que vous devrez demander un permis de construire pour la pose de votre pergola. Pour connaître les règles applicables, il est indispensable de vous renseigner directement auprès de la mairie de votre commune.  

Cependant, dans la plupart des cas, le dépôt d’un permis de construire est obligatoire si sa surface dépasse les 20m2 car, la pergola est alors considérée comme une véranda ou une extension de la maison. 

Les pergolas accolées ou à proximité d’un bâtiment historique :  

Si votre projet de pergola est adossé ou à proximité d’un bâtiment classé, peu importe sa taille ou sa nature, il faudra alors déposer un permis de construire. 

Les pergolas autoportées de moins de 5m2 

Si vous souhaitez bénéficier d’un petit espace extérieur et installer une pergola isolée d’une surface au sol inférieure à 5m2, vous serez alors dispensés de remplir une déclaration préalable de travaux. Cette déclaration reste cependant obligatoire si votre projet se situe dans un secteur sauvegardé, même si la surface de votre aménagement n’excède pas les 5m2. 

Comment faire sa déclaration préalable de travaux pour une pergola ?

Si lors de la conception de votre projet, vous réalisez que la pose de votre pergola nécessite une déclaration préalable de travaux, il vous faudra remplir le formulaire Cerfa N° 13703*07 et l’accompagner d’un dossier composé des pièces justificatives demandées. Le délai d’instruction est d’environ un mois. Si vous ne recevez pas de réponse dans ce délai, vous pourrez alors en déduire que la mairie ne s’oppose pas à la réalisation de votre aménagement

Dans ce document Cerfa, vous devrez renseigner :  

  • Votre identité ainsi que vos coordonnées 
  • L’adresse du terrain et les références cadastrales 
  • La nature de votre projet 
  • La surface de plancher
  • Une déclaration d’engagement 

Une fois ce document Cerfa rempli, vous devrez constituer votre dossier complet, dans lequel vous devrez joindre les pièces justificatives suivantes :  

  • Un plan de situation du terrain qui est obligatoire (les autres pièces justificatives sont à joindre selon la nature du projet) 
  • Le plan de masse (coté dans les 3 dimensions) 
  • Le plan en coupe précisant l’implantation de la construction par rapport au profil du terrain
  • Le plan des façades et des toitures 
  • La représentation de l’aspect extérieur de la construction faisant apparaitre les modifications projetées 
  • Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement 
  • Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche 
  • Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain, sauf si vous justifiez qu’aucune photographie de loin n’est possible
  • Une notice décrivant le terrain et présentant le projet d’installation de pergola (modalités, forme, matériaux, couleurs, etc.) pour un terrain compris dans un secteur sauvegardé.

Comment faire sa demande de permis de construire pour une pergola ?

Si votre projet nécessite cette fois un permis de construire pour une des raisons évoquées ci-dessus, il vous faudra remplir le formulaire Cerfa n° 13406*07 et l’accompagner d’un dossier composé des pièces justificatives demandées. Le délai d’instruction est d’environ deux mois. 

Dans ce document Cerfa vous devrez renseigner les mêmes informations que pour une déclaration préalable de travaux en ajoutant :  

  • La situation juridique du terrain
  • Les caractéristiques du projet 
  • La nature des travaux envisagés 
  • Des informations complémentaires sur le type d’annexes ou encore le mode d’utilisation principale du logement. 
  • La destination des constructions et les surfaces 

Notez aussi que dans ce certificat est intégré le formulaire des éléments nécessaires au calcul des impositions où, dans la mesure où la pergola n’est pas entièrement close, il convient d’inscrire 0 m² à la ligne « surface taxable totale créée ». 

Les pièces justificatives, elles, sont plus nombreuses et sont directement listées à la fin de ce formulaire. Elles reprennent les pièces demandées pour une déclaration préalable de travaux auxquelles s’ajoutent des documents qui dépendent directement de votre habitation et de sa localisation.   

Vous l’aurez compris, les démarches pour la réalisation de votre projet dépendent complètement de vos envies et de vos attentes en termes de surface et d’aménagement. Cependant, les demandes sont très souvent acceptées et les délais de traitement sont généralement respectés.  

Ne perdez donc plus de temps, et commencez les démarches dès maintenant afin de pouvoir profiter d’une véritable pièce en plus toute l’année. 

— La persola monsieur store —

Besoin d'inspiration ?